TP.HCM Thu Gần 52.600 Tỉ Đồng Từ 9 Dự Án Bất Động Sản
Trong một động thái mới, UBND TP.HCM đã ban hành các quyết định phê duyệt giá đất đối với 9 dự án bất động sản trên địa bàn TP. Theo đó, TP.HCM dự kiến sẽ thu được gần 52.600 tỉ đồng từ tiền sử dụng đất.
Dự án lấn biển Cần Giờ của Vingroup được duyệt giá đất hơn 27.300 tỉ đồng.
Dự Án Của Vingroup Dẫn Đầu
Dự án có nguồn thu lớn nhất là dự án khu đô thị lấn biển tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ (cũ), do Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ (thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư. Tổng số tiền mà chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với giá đất được phê duyệt là 27.317 tỉ đồng.
Các Dự Án Khác Cũng Góp Phần Lớn
Dự án có nguồn thu lớn tiếp theo là khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (Lotte Eco Smart City) thuộc khu chức năng số 2a – khu đô thị mới Thủ Thiêm, của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC làm chủ đầu tư, với số tiền đất là 16.190 tỉ đồng.
Khu đất 14,8ha phường An Phú, TP Thủ Đức (cũ) để thanh toán theo hợp đồng BT cho dự án đường song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây, từ đường Mai Chí Thọ qua khu dân cư Nam Rạch Chiếc.
Nguồn Thu Từ Đất Tăng Mạnh
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP.HCM (trước sáp nhập) ước đạt hơn 65.319 tỉ đồng. Trong đó ngoài 9 dự án lớn kể trên, nguồn thu đã thực hiện trong 6 tháng là hơn 12.720 tỉ đồng từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước, thu từ chuyển nhượng bất động sản.
Tầm Quan Trọng Của Nguồn Thu Từ Đất
Nếu các doanh nghiệp hoàn tất việc đóng nghĩa vụ tài chính đất, đây sẽ là khoản thu khủng, khi các năm gần đây mức thu từ đất trên địa bàn TP.HCM dưới mức 20.000 tỉ đồng/năm, trong đó có các năm mức thu thấp hơn dự toán tương đối lớn.
