Hà Nội đang đẩy mạnh xử lý các dự án chậm tiến độ để giảm thiểu lãng phí và làm xấu đô thị. Thành phố hiện có 117 dự án vốn ngoài ngân sách chậm tiến độ.
Nhiều dự án trong số đó đã thu tiền của người dân nhưng sau nhiều năm vẫn chưa hoàn thành, gây ra lãng phí kéo dài. Để giải quyết vấn đề này, Hà Nội đã yêu cầu các đơn vị rà soát, phân loại các dự án chậm triển khai đã và đang xử lý.
Rà Soát Và Xử Lý Dự Án Chậm Tiến Độ
Hà Nội đã yêu cầu các đơn vị rà soát, phân loại các dự án chậm triển khai đã và đang xử lý, gửi đến UBND cấp xã, phường mới để tiếp tục kế thừa, tiếp quản nhiệm vụ giám sát, xử lý. Gần đây, một số dự án đã tái khởi động.
[Caption align=”aligncenter” width=”650″]
Dự án chậm tiến độ gây lãng phí và làm xấu đô thị
[/caption]
Khởi Động Lại Dự Án
Những người mua nhà cho rằng, sự theo sát quản lý của các cơ quan chức năng có vai trò quan trọng. Ngoài ra, họ cũng băn khoăn về nguồn lực tài chính để có thể giúp các dự án về đích.
Đại diện chủ đầu tư cho biết, nhờ thị trường chung cư tốt hơn, quỹ đất khan hiếm, nên một số doanh nghiệp khác đã có sự quan tâm tới dự án đang triển khai dở dang này.
Nguồn Lực Tài Chính
Ông Vũ Tiến Dũng – Tổng Giám đốc Công ty Sông Đà Thăng Long cho hay: “Nguồn lực chính sẽ tập trung vào 3 nguồn lực. Thứ nhất, một số khách hàng sẽ đóng tiếp để triển khai dự án; Hai là công ty vừa xong một dự án ở Nha Trang, đang bàn giao nhà, đó là nguồn lực rất lớn; Ngoài ra, đó là khoản vay từ Hội đồng quản trị”.
Vướng Mắc Của Người Mua Nhà
Những người mua nhà hiện vẫn còn băn khoăn như: Cam kết thực hiện của chủ đầu tư; họ có phải đóng thêm tiền vào đây không và nếu phải đóng thì sẽ đóng với mức như thế nào, theo giá trị hợp đồng của hơn 10 năm trước, hay là theo giá của thị trường hiện tại.
Cần Sự Đồng Hành Của Cơ Quan Chức Năng
Với các dự án đình trệ lâu ngày, nhiều quy định pháp lý đã thay đổi, theo các chuyên gia, lúc này, cần có sự đồng hành, vào cuộc của các cơ quan chức năng.
Luật sư Bùi Quang Hưng – Trưởng Văn phòng Luật sư BQH và cộng sự cho rằng: “Cần tạo ra hành lang pháp lý, hồ sơ, tài chính, mới có các nhà đầu tư mới, doanh nghiệp bất động sản khác hoặc ngân hàng khác đầu tư vào”.
Kết Luận
Xử lý các dự án nhà ở chậm tiến độ nhiều năm đã trở thành vấn đề cấp thiết, nhưng cần sự huy động nguồn lực từ nhiều phía. Thành phố Hà Nội mới đây đã yêu cầu Chủ tịch UBND cấp xã chủ động nâng cao hơn nữa hiệu quả công tác quản lý nhà nước tại địa phương, trong đó có việc giám sát, đôn đốc các chủ đầu tư để triển khai thực hiện dự án.
