Thị trường chứng khoán Việt Nam hiện đang trải qua một giai đoạn biến động với nhiều quan điểm khác biệt từ các nhà đầu tư. Một số người tin rằng thị trường sẽ đạt đỉnh thứ hai vào giữa tháng 9, trong khi những người khác lại tỏ ra thận trọng và khuyến cáo nên tránh các tuyên bố quá lạc quan về sự tăng trưởng của thị trường.

Các nhà đầu tư kỳ cựu cho rằng để thị trường phát triển bền vững, cần phải có sự ổn định và hạn chế biến động. Họ nhấn mạnh tầm quan trọng của việc lựa chọn các mã cổ phiếu phù hợp và nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi quyết định mua. Việc này nhằm đảm bảo rằng các quyết định đầu tư được đưa ra dựa trên thông tin đầy đủ và phân tích cẩn thận.

Các yếu tố như thuế quan và chính sách tín dụng đang được các nhà đầu tư quan tâm đặc biệt. Việc Ngân hàng Nhà nước triển khai biện pháp bơm tín dụng đến hết năm được kỳ vọng sẽ có tác động tích cực đến thị trường. Các nhà đầu tư đang hy vọng rằng những biện pháp này sẽ giúp ổn định và thúc đẩy thị trường chứng khoán.

Một số cổ phiếu của các doanh nghiệp lớn như VIC, SSI, DXG đang được chú ý và được xem là những trụ cột quan trọng của nền kinh tế Việt Nam. Những doanh nghiệp này thường có ảnh hưởng lớn đến thị trường và được các nhà đầu tư theo dõi sát sao.

Dù thị trường đang trải qua một giai đoạn khó khăn, nhiều nhà đầu tư vẫn tin tưởng vào sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam trong kỷ nguyên mới. Họ cho rằng cần phải duy trì sự tin tưởng và bám sát vào thị trường, đồng thời chào đón sự phát triển của nền kinh tế. Sự kiên nhẫn và hiểu biết về thị trường sẽ giúp các nhà đầu tư vượt qua giai đoạn khó khăn này.

Thị trường chứng khoán sẽ chính thức áp dụng thuế quan từ ngày 1/8, và điều này đang được các nhà đầu tư quan tâm. Việc áp dụng thuế quan có thể sẽ mang lại những thay đổi trong chiến lược đầu tư của các nhà đầu tư.

Khi thị trường biến động, các nhà đầu tư cần giữ bình tĩnh và tránh hoảng loạn. Việc cắt lỗ một cách hợp lý và tự tin vào quyết định của mình là điều quan trọng để hạn chế rủi ro và chờ đợi thị trường phục hồi.

Tóm lại, thị trường chứng khoán Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phức tạp và đòi hỏi sự theo dõi sát sao. Các nhà đầu tư cần phải tỉnh táo, có kế hoạch đầu tư cụ thể và đưa ra quyết định sáng suốt để đảm bảo an toàn và hiệu quả cho khoản đầu tư của mình.

Cảnh sát Hàn Quốc đã thực hiện một cuộc đột kích vào trụ sở của công ty giải trí HYBE vào ngày hôm qua, trong khuôn khổ cuộc điều tra về cáo buộc giao dịch chứng khoán không công bằng liên quan đến ông Bang Si-hyuk, Chủ tịch công ty. Đây là một phần của quá trình điều tra kỹ lưỡng đối với các hoạt động của công ty trong quá khứ.

Cuộc điều tra này bắt nguồn từ các báo cáo cho biết ông Bang và ba giám đốc điều hành khác của HYBE đã thực hiện các hành động không minh bạch trong quá trình chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) của công ty vào năm 2020. Một số nguồn tin cho rằng họ đã đánh lừa các nhà đầu tư mua cổ phiếu của họ từ một công ty đầu tư nằm dưới sự kiểm soát của họ, và sau đó thu lợi từ những cổ phiếu này sau khi công ty niêm yết.

HYBE, công ty quản lý nhóm nhạc toàn cầu BTS, đã lên tiếng khẳng định rằng họ đang hợp tác đầy đủ với cảnh sát và các cơ quan chức năng trong quá trình điều tra. “Chúng tôi sẽ mất một thời gian cần thiết để chứng minh một cách kỹ lưỡng rằng IPO đã được thực hiện đầy đủ tuân thủ các luật và quy định,” công ty cho biết trong một tuyên bố.

Ông Bang Si-hyuk, người sáng lập HYBE, hiện vẫn là cổ đông lớn nhất của công ty. Việc điều tra này có thể ảnh hưởng đến uy tín và hoạt động kinh doanh của công ty, nhưng HYBE đã cam kết cung cấp thông tin một cách minh bạch và hợp tác với các cơ quan điều tra.

Cảnh sát thành phố Seoul đã tiến hành cuộc đột kích vào trụ sở của HYBE như một phần của cuộc điều tra. Tuy nhiên, họ đã từ chối cung cấp thông tin chi tiết về vụ việc. Cơ quan quản lý tài chính của Hàn Quốc đã chuyển trường hợp của ông Bang đến cơ quan công tố để điều tra về cáo buộc giao dịch chứng khoán không công bằng.

Thông tin chi tiết về vụ việc vẫn đang được điều tra và chưa có kết luận chính thức. HYBE và các bên liên quan sẽ phải chờ đợi kết quả của cuộc điều tra để xác định hướng đi tiếp theo. Asiaone là một trong những nguồn tin đưa tin đầu tiên về vụ việc này.

TP. Cần Thơ vừa tổ chức buổi họp mặt doanh nghiệp, nhà đầu tư năm 2025, với mục đích lắng nghe và giải quyết kịp thời các khó khăn, vướng mắc của cộng đồng doanh nghiệp. Sự kiện này thể hiện sự quan tâm và cam kết mạnh mẽ của thành phố đối với sự phát triển của khu vực kinh tế tư nhân, đóng góp lớn vào sự phát triển chung của thành phố.

Tại buổi họp mặt, Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Trần Văn Lâu cho biết, Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị đã xác định kinh tế tư nhân là một động lực quan trọng của nền kinh tế quốc gia. Hiện nay, toàn quốc có hơn 940.000 doanh nghiệp và hơn 5 triệu hộ kinh doanh đang hoạt động, đóng góp khoảng 50% GDP, hơn 30% tổng thu ngân sách nhà nước.

Riêng tại Cần Thơ, trong 6 tháng đầu năm 2025, thành phố có hơn 2.400 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới và quay trở lại hoạt động, tăng 30% so với cùng kỳ năm trước. Tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 7,87%, cao hơn bình quân cả nước. Doanh nghiệp và kinh tế tư nhân đã tạo ra giá trị gia tăng, đóng góp khoảng 74% trong tổng GRDP và trên 80% tổng thu ngân sách của thành phố.

Thành phố đang bước vào một giai đoạn phát triển mới với nhiều tiềm năng và cơ hội. Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ cam kết sẽ hoàn thiện cơ chế, chính sách để tháo gỡ kịp thời các nút thắt, điểm nghẽn, đáp ứng yêu cầu phát triển nhanh và bền vững. Đồng thời, thành phố sẽ đẩy mạnh cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư theo hướng thông thoáng, minh bạch, thuận lợi, an toàn và thân thiện.

Bí thư Thành ủy Cần Thơ Đỗ Thanh Bình đề nghị lực lượng doanh nghiệp, hợp tác xã cần nêu cao tinh thần trách nhiệm, phát huy vai trò tự lực cánh sinh và đoàn kết trong cộng đồng doanh nghiệp. Ông cũng đề nghị chính quyền cần quán triệt vai trò, tầm quan trọng của khu vực kinh tế tư nhân, chủ động trong triển khai, thực hiện các cơ chế, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp.

Trong bối cảnh tình hình kinh tế thế giới và trong nước đang có nhiều chuyển biến, thành phố Cần Thơ đang nỗ lực tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và nhà đầu tư. Việc tổ chức buổi họp mặt doanh nghiệp, nhà đầu tư năm 2025 là một hoạt động thiết thực, thể hiện sự quan tâm của thành phố đối với sự phát triển của khu vực kinh tế tư nhân.

Thành phố Cần Thơ hy vọng rằng, với sự hỗ trợ và hợp tác của cộng đồng doanh nghiệp, thành phố sẽ tiếp tục phát triển nhanh và bền vững, trở thành một trong những thành phố trọng điểm của vùng Đồng bằng Sông Cửu Long. TP. Cần Thơ sẽ tiếp tục đẩy mạnh cải cách hành chính và cải thiện môi trường đầu tư để thu hút doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Ngày 22/7, tại tỉnh Khánh Hòa, ông Trần Hòa Nam – Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã chủ trì buổi họp báo để công bố kế hoạch tổ chức Hội nghị gặp mặt doanh nghiệp và nhà đầu tư năm 2025. Hội nghị với chủ đề ‘Khánh Hòa – Hội tụ giá trị, đầu tư bền vững’ dự kiến sẽ có sự tham gia của khoảng 350 đại biểu, bao gồm các lãnh đạo từ các bộ, ngành Trung ương và địa phương.

Sự kiện này sẽ diễn ra vào ngày 25/7 tại Radisson Blu Resort Cam Ranh, thuộc Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Mục tiêu của hội nghị là cụ thể hóa tầm nhìn chiến lược nhằm đưa Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030, phù hợp với Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, với tầm nhìn đến năm 2045.

Trong khuôn khổ hội nghị, sẽ có các hoạt động như lãnh đạo tỉnh gặp gỡ trực tiếp các nhà đầu tư chiến lược và doanh nghiệp FDI tiêu biểu. Ngoài ra, hoạt động đối thoại giữa doanh nghiệp, nhà đầu tư và lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa năm 2025 cũng sẽ được tổ chức. Đặc biệt, một hội nghị chuyên đề với chủ đề ‘Hiện thực hóa tầm nhìn thành phố trực thuộc Trung ương – Đột phá trong kỷ nguyên mới’ sẽ được tổ chức song song, do Báo Tiền Phong phối hợp tổ chức.

Theo ông Trần Hòa Nam, hội nghị là dịp để lãnh đạo tỉnh thể hiện cam kết xây dựng môi trường đầu tư thông thoáng, minh bạch, tạo điều kiện tốt nhất cho doanh nghiệp và nhà đầu tư. Hội nghị cũng sẽ là nền tảng để lãnh đạo tỉnh lắng nghe, giải quyết các khó khăn và vướng mắc của doanh nghiệp, khẳng định quyết tâm hành động của chính quyền trong việc tạo ra một môi trường đầu tư thân thiện, hiện đại và bền vững.

Ông Trần Hòa Nam nhấn mạnh rằng sự kiện này thể hiện sự quyết tâm của tỉnh Khánh Hòa trong việc tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và nhà đầu tư, cũng như khẳng định vai trò của tỉnh trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội. Với chủ đề ‘Khánh Hòa – Hội tụ giá trị, đầu tư bền vững’, hội nghị kỳ vọng sẽ thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư và doanh nghiệp, từ đó đóng góp vào sự phát triển của tỉnh Khánh Hòa trong thời gian tới.

Thị trường vàng trong nước đã trải qua một tuần giao dịch biến động đáng chú ý từ ngày 13 đến 20/7. Tại Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn SJC, giá vàng SJC chốt tuần ở mức 119,5 – 121 triệu đồng/lượng. So với tuần trước, giá mua vào không thay đổi, nhưng giá bán ra đã giảm 500.000 đồng/lượng. Chênh lệch giữa giá mua và bán vàng SJC hiện đang ở mức 1,5 triệu đồng/lượng.

Nếu nhà đầu tư mua vàng SJC vào phiên 13/7 và bán ra vào phiên 20/7, họ sẽ lỗ 2 triệu đồng/lượng. Điều này cho thấy thị trường vàng SJC đã trải qua một tuần giao dịch không mấy tích cực cho các nhà đầu tư nắm giữ vàng.

Đối với vàng nhẫn, giá có sự điều chỉnh giảm tại các đơn vị kinh doanh trong tuần qua. Công ty Bảo Tín Minh Châu niêm yết giá vàng nhẫn ở mức 116,1 – 119,1 triệu đồng/lượng, giảm 100.000 đồng/lượng ở cả hai chiều so với một tuần trước. Tập đoàn Vàng bạc đá quý Phú Quý cũng giảm giá vàng nhẫn xuống mức 114,8 – 117,8 triệu đồng/lượng.

Chênh lệch giữa giá mua và bán vàng nhẫn tại các đơn vị đang dao động ở mức 3 triệu đồng/lượng. Điều đáng chú ý là nhà đầu tư mua vàng nhẫn vào tuần trước và bán ra vào tuần này có thể lỗ từ 3,1 đến 3,4 triệu đồng/lượng tùy vào đơn vị kinh doanh.

Nhìn chung, thị trường vàng trong nước đã trải qua một tuần giao dịch biến động với xu hướng giảm giá ở cả vàng SJC và vàng nhẫn. Các nhà đầu tư cần thận trọng và theo dõi sát sao thị trường trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Việc mở khóa token WLFI để giao dịch gần đây đã nhận được sự ủng hộ áp đảo từ các nhà nắm giữ token. Tuy nhiên, bước đi này đã đặt ra những câu hỏi quan trọng về việc kiểm soát quản trị dựa trên vốn điều khiển và ảnh hưởng của gia đình Trump đối với dự án. Mặc dù dự án được cho là do gia đình Trump kiểm soát 40% token, điều này làm nổi bật thách thức trong việc đạt được sự phân quyền thực sự trong bối cảnh chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ người nổi tiếng và các nhà đầu tư lớn.

Các nhà đầu tư lớn như Justin Sun và Aqua1 đã đầu tư hàng triệu USD vào token WLFI. Việc mở khóa token giúp mang lại sự tham gia rộng rãi hơn của cộng đồng, nhưng đồng thời gây ra lo ngại về chế độ tài phiệt và mất cân bằng quản trị. Những lo ngại này trở nên đặc biệt quan trọng khi xem xét vai trò của các nhà đầu tư lớn và người nổi tiếng trong dự án.

Erwin Voloder, Trưởng phòng Chính sách tại Hiệp hội Blockchain Châu Âu, nhận định rằng việc mở khóa token có thể dẫn đến sự tập trung quyền lực quản trị vào tay các nhà đầu tư giàu có. Điều này rõ ràng trái ngược với nguyên tắc cơ bản của công nghệ blockchain về sự phi tập trung và làm nổi bật sự cần thiết của các cơ chế quản trị công bằng hơn. Voloder và nhiều chuyên gia khác đang kêu gọi sự chú ý đến vấn đề này và đề xuất các giải pháp để đảm bảo sự công bằng và minh bạch trong quản trị.

Dự án WLFI và mối liên kết của nó với gia đình Trump đã thu hút sự quan tâm đáng kể từ các nhà đầu tư. Tuy nhiên, sự tập trung vốn và ảnh hưởng từ các tổ chức và cá nhân nổi tiếng có thể cản trở sự tham gia quản trị của các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Điều này đặt ra thách thức lớn cho việc xây dựng một hệ sinh thái công bằng và dân chủ trong dự án.

Để giải quyết vấn đề này, một số giải pháp đã được đề xuất, bao gồm các cơ chế chống sybil, các kế hoạch bỏ phiếu tiến bộ hơn, mô hình dựa trên uy tín và kho bạc cộng đồng. Những giải pháp này hướng tới việc giảm thiểu ảnh hưởng của các nhà đầu tư lớn và đảm bảo rằng mọi nhà đầu tư đều có cơ hội tham gia vào quá trình quản trị. Việc tìm kiếm một tương lai tốt đẹp hơn cho các dự án blockchain đòi hỏi phải hiểu rõ các cơ chế hiện tại đang làm lệch lạc một hệ thống vốn được thiết kế để bình đẳng.

Cuối cùng, việc phát triển và áp dụng các giải pháp sáng tạo và công bằng sẽ quyết định tương lai của các dự án như WLFI. Công nghệ blockchain có tiềm năng mang lại sự thay đổi lớn, nhưng chỉ khi nó được sử dụng một cách công bằng và minh bạch. Mọi bên liên quan cần làm việc cùng nhau để xây dựng một hệ sinh thái lành mạnh và bền vững.

Thị trường bất động sản tại TP.HCM và các khu vực lân cận vẫn chưa ghi nhận sự điều chỉnh lớn về giá hay nguồn cung. Nhà đầu tư trong nước và quốc tế vẫn trong trạng thái ‘phòng thủ’ trước những bất ổn và vướng mắc về pháp lý, quy hoạch.

Chia sẻ thông tin về những chuyển động trên thị trường bất động sản mới đây, bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu tại Savills Việt Nam cho biết, việc sáp nhập các đơn vị hành chính chưa có tác động thực chất đến giá bất động sản. Thay đổi chủ yếu mới dừng lại ở khía cạnh thống kê hoặc bản đồ hành chính.

Về thực tế thị trường, giá sơ cấp tại TP.HCM vẫn dao động quanh 90 triệu đồng/m2, trong khi các khu vực lân cận như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) phổ biến ở ngưỡng khoảng 40 triệu đồng/m2. Sự chênh lệch lớn khiến giá trung bình toàn vùng có thể ‘trôi’ nhẹ, nhưng không phản ánh xu hướng giảm tại từng dự án.

Theo bà Hương, việc giá không giảm sâu không chỉ đến từ lực cầu vẫn còn, mà còn do chi phí đầu vào (đặc biệt là giá đất) đang cao và chưa có dấu hiệu điều chỉnh. Các quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của nhiều địa phương dù đã công bố từ 2022-2024, nhưng sau khi các địa phương sáp nhập, vẫn chưa rõ cơ chế áp dụng có thay đổi hay không.

Ở khía cạnh đầu tư, chuyên gia từ Savills cho rằng, thị trường M&A vẫn trầm lắng. Các nhà đầu tư nước ngoài có xu hướng giữ ở thế quan sát, chờ tín hiệu cải thiện rõ rệt từ môi trường pháp lý và tiến độ hành chính.

Đáng lưu ý, 2025 là năm có tính chất ‘chuyển tiếp kép’, vừa là năm đầu tiên thực hiện sáp nhập hành chính, vừa là năm cuối của nhiệm kỳ chính quyền hiện tại. Đây là thời điểm bộ máy các địa phương phải sắp xếp lại nhân sự, điều chỉnh tổ chức và phân quyền. Chính điều này dẫn đến hiện tượng hồ sơ tồn đọng nhiều hơn, xử lý chậm hơn, làm ảnh hưởng đến tâm lý thị trường.

Mặc dù giao dịch thị trường hiện chưa sôi động, đại diện Savills vẫn đánh giá phân khúc nhà ở, đặc biệt là nhà ở thương mại và nhà ở xã hội sẽ tiếp tục là mũi nhọn phát triển trong trung và dài hạn. Bởi nhu cầu thực tế là rất lớn, trong khi nguồn cung đang suy giảm suốt 5-6 năm qua do ách tắc pháp lý.

Để gỡ nút thắt này, bà Hương cho rằng, không thể chỉ yêu cầu doanh nghiệp giảm giá, bởi cấu trúc chi phí đầu vào (đất, tài chính, xây dựng, pháp lý…) hiện nay không cho phép điều đó. Thay vào đó, nhà nước cần đóng vai trò mạnh hơn trong việc quy hoạch, mở rộng hạ tầng và hỗ trợ chính sách.

Một giải pháp dài hạn đang được kỳ vọng là việc thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia, theo mô hình tương tự Singapore, cho phép người dân tiếp cận nhà ở xã hội với lãi suất thấp, đồng thời tạo động lực cho doanh nghiệp tham gia thông qua các ưu đãi về đất đai, thuế và tài chính.

Riêng Khu đô thị Thủ Thiêm, nơi từng được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính mới của TP.HCM đang bắt đầu có chuyển động trở lại. Dự án Lotte Eco Smart City là một ví dụ điển hình, sau thời gian dài vướng pháp lý, hiện đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính và sẵn sàng triển khai.

Nếu TP.HCM tổ chức thành công các đợt đấu giá đất mới và tháo gỡ được điểm nghẽn pháp lý tại khu vực này, Thủ Thiêm hoàn toàn có thể trở lại đường đua và tạo cú hích cho toàn bộ thị trường phía Đông Thành phố.

Giá vật liệu xây dựng tăng cao và tác động đến thị trường bất động sản

Giá vật liệu xây dựng (VLXD) tăng cao đang có tác động rõ rệt đến thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến chi phí đầu tư, tiến độ xây dựng và tâm lý người mua. Theo các chuyên gia, VLXD chiếm từ 40-60% tổng chi phí xây dựng, do đó khi giá thép, xi măng, gạch, cát… tăng, giá thành mỗi m² xây dựng cũng tăng tương ứng.

Tác động của giá VLXD tăng

Khi giá VLXD tăng 10-20%, chi phí xây dựng có thể đội lên hàng chục tỷ đồng/dự án, ảnh hưởng đến tính toán hiệu quả đầu tư dẫn đến việc chủ đầu tư buộc phải hoãn thi công, giãn tiến độ, hoặc cắt giảm tiện ích trong dự án để cân đối ngân sách. Giá VLXD tăng cũng gây áp lực lên giá bán nhà, khiến người mua thực gặp khó khăn hơn trong việc tiếp cận bất động sản.

Ngoài ra, giá VLXD tăng còn ảnh hưởng đến dòng vốn và tâm lý thị trường. Chi phí tăng kéo theo rủi ro tài chính cao hơn cho nhà phát triển và ngân hàng cấp tín dụng. Nhà đầu tư và người dân thì có tâm lý chờ giá giảm hoặc giãn tiến độ mua, khiến thanh khoản thị trường bất động sản sụt giảm.

Giải pháp khi giá vật liệu xây dựng tăng

Để ứng phó với tình hình giá VLXD tăng, các chuyên gia đề xuất một số giải pháp. Thứ nhất, tìm kiếm nguồn cung vật liệu từ nhiều nhà cung cấp khác nhau để tránh phụ thuộc vào một nguồn duy nhất. Tăng cường khai thác và sản xuất vật liệu xây dựng trong nước, đặc biệt là các loại vật liệu thay thế.

Thứ hai, thiết kế công trình theo hướng tiết kiệm vật liệu, giảm thiểu hao phí. Áp dụng các giải pháp thiết kế tối ưu, phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam. Sử dụng các công nghệ xây dựng tiên tiến, giúp giảm thời gian và chi phí thi công.

Thứ ba, khuyến khích sử dụng các loại vật liệu xây dựng mới, vật liệu tái chế như xỉ nhiệt điện, cốt liệu tái sinh từ bê tông, nhựa tái chế. Nghiên cứu và phát triển các loại vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, có giá thành hợp lý.

Cuối cùng, rà soát, đánh giá các mỏ khoáng sản, đẩy nhanh tiến độ đưa các mỏ đã cấp phép vào khai thác. Hoàn tất thủ tục đấu giá các mỏ đủ điều kiện để bổ sung nguồn cung kịp thời. Cắt giảm thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng.

Kết luận

Giá vật liệu xây dựng tăng cao chắc chắn có tác động đáng kể đến thị trường bất động sản. Để ứng phó, doanh nghiệp buộc phải tái cấu trúc thiết kế, chuyển hướng sang phân khúc phù hợp, hoặc tăng sử dụng vật liệu mới, thân thiện môi trường và tiết kiệm chi phí hơn. Việc tìm kiếm giải pháp kịp thời và hiệu quả sẽ giúp thị trường bất động sản phục hồi và phát triển bền vững. Tham khảo thêm thông tin tại https://www.vietnamplus.vn/ .

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang đối mặt với thách thức lớn trong việc nâng cao nhận thức và niềm tin của nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư cá nhân. Theo bà Vũ Thị Chân Phương, Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN), thanh khoản bình quân 10 phiên gần đây trên thị trường chứng khoán Việt Nam đã đạt mức ấn tượng, đứng đầu khu vực Đông Nam Á với giá trị giao dịch lớn và tốc độ tăng trưởng đáng kể. Tuy nhiên, nâng hạng thị trường chứng khoán là một giải pháp quan trọng để thu hút vốn đầu tư nước ngoài, nhưng không phải là mục tiêu cuối cùng mà là một quá trình dài hạn đòi hỏi sự minh bạch, hiện đại và hội nhập.

Tại Hội thảo ‘Nâng cao nhận thức nhà đầu tư hướng tới nâng hạng thị trường chứng khoán’ do Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức, các chuyên gia đã đưa ra nhiều vấn đề đáng quan tâm. Theo bà Lê Thị Ngọc Ánh, Giám đốc vận hành InvestingPro, có đến 85% nhà đầu tư đưa ra quyết định dựa trên tin đồn và 90% trong số họ bán ngay khi có tin tiêu cực chưa được kiểm chứng. Điều này làm cho thị trường dễ dàng rơi vào trạng thái hoảng loạn và ảnh hưởng trực tiếp đến doanh nghiệp.

Ông Bùi Hoàng Hải, Phó Chủ tịch UBCKNN, cho biết dòng vốn ngoại đã có tín hiệu tích cực với hơn 13.000 tỷ đồng mua ròng trong nửa đầu tháng 7. Việc triển khai cơ chế giao dịch không cần ký quỹ (NPF) đã giúp gia tăng giao dịch của khối ngoại, hiện chiếm hơn 50% lệnh mua và có tỷ lệ lỗi cực thấp.

Tuy nhiên, thị trường chứng khoán Việt Nam hiện nay vẫn còn nhiều thách thức. Theo số liệu của VSD, đến ngày 30/6, thị trường chứng khoán có 10,2 triệu tài khoản giao dịch, trong đó nhà đầu tư cá nhân chiếm đến 99,82%, nhà đầu tư tổ chức chỉ 0,18% và nhà đầu tư nước ngoài gần 0,5%. Nhà đầu tư cá nhân chiếm đến trên 80% giá trị giao dịch toàn thị trường.

Ông Nguyễn Sơn, Chủ tịch HĐTV VSD, cho hay hiện nay 99,78% tài khoản chứng khoán thuộc về nhà đầu tư cá nhân – đối tượng có hạn chế về năng lực tài chính, kiến thức và dễ bị chi phối bởi tâm lý đám đông, khiến thị trường biến động mạnh. Do đó, cần đẩy mạnh tuyên truyền, đào tạo qua nhiều hình thức và phát triển các định chế như quỹ đầu tư, bảo hiểm để giúp nhà đầu tư cá nhân có thể đầu tư hiệu quả và an toàn.

Để khuyến khích đầu tư qua các tổ chức chuyên nghiệp, cần có chính sách ưu đãi thuế. Ông Đỗ Ngọc Quỳnh, Tổng thư ký Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam, cho biết ngành quản lý quỹ trong nước còn non trẻ, mới chiếm khoảng 6% GDP (tương đương 26 tỷ USD). Để phát triển ngành này, cần một sân chơi minh bạch, công bằng, nơi các công ty quản lý quỹ có năng lực có thể cạnh tranh bình đẳng, từ đó tạo ra sản phẩm hiệu quả, thu hút nhà đầu tư.

Tóm lại, để nâng cao nhận thức và niềm tin của nhà đầu tư, cần có sự minh bạch, pháp lý nghiêm minh và chuyên nghiệp trong thực thi. Đồng thời, cần đẩy mạnh tuyên truyền, đào tạo và phát triển các định chế như quỹ đầu tư, bảo hiểm để giúp nhà đầu tư cá nhân có thể đầu tư hiệu quả và an toàn. Việc nâng hạng thị trường chứng khoán là một quá trình dài hạn đòi hỏi sự cố gắng và nỗ lực từ tất cả các bên liên quan, bao gồm cả cơ quan quản lý, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

InvestingPro là một trong những nguồn thông tin quan trọng cho nhà đầu tư, cung cấp các công cụ và tài nguyên cần thiết để giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt. Với sự hỗ trợ từ các chuyên gia và công nghệ hiện đại, InvestingPro đang là một trong những lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư trên toàn thế giới.

Để biết thêm thông tin về thị trường chứng khoán Việt Nam và các vấn đề liên quan, vui lòng truy cập Tạp chí Nhà đầu tư để cập nhật thông tin mới nhất và chính xác nhất.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã có một phiên giao dịch tích cực vào ngày hôm nay, với chỉ số Vn-Index tăng 14,82 điểm, tương đương 1,01%, lên 1.475 điểm. Độ rộng thị trường thể hiện sự tích cực với 215 mã tăng và 103 mã giảm.

Sóng nâng hạng tiếp tục là tâm điểm của thị trường, với các cổ phiếu chứng khoán như VIX, SSI, VND và SHS đều ghi nhận mức tăng mạnh. Trong đó, cổ phiếu VIC của Tập đoàn Vingroup tiếp tục đóng vai trò trụ cột của thị trường, kéo chỉ số Vn-Index tăng 5,12 điểm. Ngoài ra, các cổ phiếu khác như HPG, CTG, VCB, TCB, GEE, VHM và SSI cũng đóng góp đáng kể vào mức tăng của thị trường.

Về thanh khoản, thị trường đạt mức cao với 36.000 tỷ đồng, trong đó khối ngoại mua ròng nhẹ 312 tỷ đồng. Nhìn chung, các nhóm ngành và các nhóm vốn hóa đang có sự đồng thuận rất cao. Các ngành như nguyên vật liệu, viễn thông, công nghệ thông tin, thực phẩm và năng lượng cũng ghi nhận nhiều cổ phiếu tăng giá.

Tiền tiếp tục vào mua đuổi, với nhà đầu tư cá nhân mua ròng 333,2 tỷ đồng. Tính riêng giao dịch khớp lệnh, họ mua ròng 9/18 ngành, chủ yếu tập trung vào ngành Ngân hàng. Về phía bên bán ròng khớp lệnh của nước ngoài, nhóm Hóa chất là một trong những ngành bị bán ròng. Danh sách top bán ròng khớp lệnh của nước ngoài gồm các mã: HCM, VCB, VHC, E1VFVN30, DGC, HDB, FRT, EIB, STB.

Nhà đầu tư tổ chức trong nước bán ròng 749,9 tỷ đồng, tính riêng khớp lệnh thì họ bán ròng 662,8 tỷ đồng. Tính riêng giao dịch khớp lệnh, tổ chức trong nước bán ròng 10/18 ngành, với giá trị lớn nhất thuộc về nhóm Bất động sản.

Giá trị giao dịch thỏa thuận hôm nay đạt 5.580,8 tỷ đồng, tăng 79,5% so với phiên liền trước và đóng góp 15,4% tổng giá trị giao dịch. Đáng chú ý, có giao dịch thỏa thuận lớn ở cổ phiếu VCB, với 55 triệu đơn vị cổ phiếu tương đương 3.272,5 tỷ đồng được sang tay giữa các Tổ chức nước ngoài.

Về tỷ trọng phân bổ dòng tiền, ngày hôm nay ghi nhận sự tăng ở các ngành Bất động sản, Xây dựng, Khai khoáng, Tài chính đặc biệt, Sản xuất ô tô. Ngược lại, dòng tiền giảm ở các ngành Ngân hàng, Thép, Hóa chất, Thực phẩm, Bán lẻ, Thiết bị điện, Dầu khí, Kho bãi, hậu cần và bảo dưỡng.

Theo số liệu mới nhất, tính đến ngày 30/6/2025, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam đạt 21,52 tỷ USD, tăng mạnh 32,6% so với cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy sự quan tâm ngày càng tăng của các nhà đầu tư quốc tế đối với thị trường Việt Nam.

Đặc biệt, vốn FDI thực hiện cũng ghi nhận kết quả tích cực, ước đạt 11,72 tỷ USD, tăng 8,1% và là con số cao nhất của sáu tháng đầu năm trong giai đoạn 2021-2025. Sự tăng trưởng này khẳng định Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn và tin cậy của các nhà đầu tư quốc tế.

Xu hướng tích cực trong cơ cấu vốn đầu tư

Điểm nhấn nổi bật nhất trong cơ cấu vốn đầu tư nước ngoài 6 tháng qua là sự tin tưởng và cam kết mở rộng đầu tư của các dự án hiện hữu. Cụ thể:

– Vốn đăng ký điều chỉnh tăng đáng kể, với 826 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư, tổng số vốn tăng thêm đạt 8,95 tỷ USD, cao gấp 2,2 lần so với cùng kỳ năm trước.

– Vốn đăng ký cấp mới cũng thu hút 1.988 dự án mới (tăng 21,7% về số dự án) với số vốn đăng ký đạt 9,29 tỷ USD. Singapore là nhà đầu tư lớn nhất cấp vốn mới với 2,41 tỷ USD.

– Hoạt động góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài cũng tăng mạnh, với 1.708 lượt góp vốn, mua cổ phần, tổng giá trị đạt 3,28 tỷ USD, tăng 73,6% so với cùng kỳ.

Về lĩnh vực đầu tư, công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục là ngành dẫn đầu trong thu hút vốn đầu tư nước ngoài, với 10,57 tỷ USD, chiếm 57,9% tổng vốn. Ngành hoạt động kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với 4,84 tỷ USD, chiếm 26,5%.

Không chỉ là điểm đến hấp dẫn, các doanh nghiệp Việt Nam cũng đang ngày càng vươn ra các quốc gia khác. Tổng vốn đầu tư của Việt Nam ra nước ngoài trong 6 tháng đầu năm đạt 487,1 triệu USD, cao gấp 3,6 lần so với cùng kỳ năm trước.

Các doanh nghiệp Việt Nam đã đầu tư vào 30 quốc gia và vùng lãnh thổ, trong đó Lào là điểm đến lớn nhất với 150,3 triệu USD. Các lĩnh vực đầu tư chính bao gồm sản xuất điện, vận tải kho bãi, và bán buôn bán lẻ.

Thị trường trái phiếu Chính phủ trong tháng 6 năm 2025 đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể. Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội đã tổ chức 16 đợt đấu thầu trái phiếu Chính phủ do Kho bạc Nhà nước phát hành, huy động được 30.473 tỷ đồng. Con số này tăng 68,8% so với tháng 5, cho thấy sự quan tâm ngày càng lớn của nhà đầu tư đối với thị trường trái phiếu.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Kho bạc Nhà nước đã huy động được 201.390 tỷ đồng thông qua đấu thầu, đạt 40% kế hoạch năm 2025. Điều này cho thấy thị trường trái phiếu Chính phủ đang đóng vai trò quan trọng trong việc huy động vốn cho ngân sách nhà nước.

Các loại trái phiếu phát hành trong tháng gồm các kỳ hạn 5 năm, 10 năm, 15 năm và 30 năm. Trong đó, kỳ hạn 10 năm và 5 năm chiếm tỷ trọng lớn, với 68% và 27% tổng giá trị phát hành, tương ứng 20.640 tỷ đồng và 8.300 tỷ đồng.

Lãi suất trúng thầu của các kỳ hạn 5 năm, 10 năm, 15 năm và 30 năm lần lượt là 2,59%, 3,18%, 3,27% và 3,40%. So với phiên trúng thầu cuối tháng 5, lãi suất trúng thầu đã tăng tương ứng 18, 10, 7 và 10 điểm cơ bản.

Thị trường thứ cấp hoạt động sôi động

Trên thị trường thứ cấp, giá trị niêm yết trái phiếu Chính phủ tại thời điểm ngày 30 tháng 6 năm 2025 đạt 2.395.821 tỷ đồng. Giá trị giao dịch bình quân trong tháng đạt 16.739 tỷ đồng mỗi phiên, tăng 20,28% so với tháng trước.

Giao dịch thông thường chiếm 73,98%, còn giao dịch mua hoặc bán lại chiếm 26,02% tổng giá trị giao dịch toàn thị trường. Nhà đầu tư nước ngoài chiếm 3,68% tổng giá trị giao dịch; trong đó bán ròng 13,4 tỷ đồng.

Lợi suất giao dịch biến động

Lợi suất giao dịch trong tháng 6 tăng nhiều nhất ở các kỳ hạn 7 năm, 15 năm và 5 năm, với mức lợi suất bình quân tương ứng 2,8176%, 3,1584% và 2,5167%. Ngược lại, lợi suất giảm mạnh nhất ở các kỳ hạn 3 năm, 25 năm và 25–30 năm.

Các kỳ hạn trung và dài hạn tiếp tục được giao dịch nhiều trong tháng 6. Khối ngân hàng thương mại giữ vai trò chủ đạo trong thị trường trái phiếu Chính phủ.