Bộ Xây dựng đang đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia với vốn điều lệ ban đầu tối thiểu là 5.000 tỉ đồng. Dự kiến, sau ba năm hoạt động, vốn điều lệ của quỹ sẽ tăng lên 10.000 tỉ đồng. Quỹ này sẽ được thành lập và hoạt động theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn công, tập trung vào các hoạt động đầu tư xây dựng, quản lý và vận hành nhà ở xã hội.

Quỹ nhà ở quốc gia dự kiến sẽ được thành lập tại cấp trung ương và cấp địa phương. Tại cấp trung ương, Quỹ sẽ trực thuộc Bộ Xây dựng, trong khi tại cấp địa phương, Quỹ sẽ trực thuộc UBND cấp tỉnh. Việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia nhằm mục đích tăng cường quản lý và phát triển nhà ở xã hội trên toàn quốc, đồng thời hỗ trợ các hoạt động liên quan đến nhà ở cho người dân có thu nhập thấp.

Theo đề xuất, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ có nhiệm vụ chính là đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, bao gồm cả việc mua lại các dự án hiện có để phục vụ mục đích này. Bên cạnh đó, Quỹ cũng sẽ thực hiện các hoạt động quản lý và vận hành các dự án nhà ở xã hội đang hoạt động. Một trong những mục tiêu quan trọng của Quỹ là tạo ra nguồn cung nhà ở xã hội dồi dào, giá cả hợp lý để đáp ứng nhu cầu của người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp.

Việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia cũng nhằm phân bổ nguồn lực một cách hiệu quả hơn trong việc phát triển nhà ở xã hội. Thông qua đó, các hoạt động phát triển nhà ở xã hội sẽ được điều phối tốt hơn, giảm thiểu tình trạng phân mảnh và chồng chéo trong công tác này.

Bộ Xây dựng cho biết, việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia sẽ giúp tăng cường hiệu quả trong việc thực hiện chính sách nhà ở xã hội. Đồng thời, quỹ này cũng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho người dân có thu nhập thấp tiếp cận với nhà ở xã hội một cách dễ dàng hơn.

Link bài viết gốc

Dự thảo Văn kiện Đại hội Đảng bộ thành phố Hà Nội lần thứ XVIII, nhiệm kỳ 2025-2030, đã đề ra các mục tiêu chiến lược toàn diện cho sự phát triển của Thủ đô. Để hiện thực hóa mục tiêu “Nhân dân hạnh phúc”, cần có các chính sách cụ thể và thiết thực hơn, đặc biệt trong lĩnh vực nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp.

Trước hết, chúng ta hoàn toàn đồng tình với chủ đề của Đại hội Đảng bộ thành phố Hà Nội lần thứ XVIII, nhiệm kỳ 2025-2030, là “Phát huy truyền thống ngàn năm văn hiến và anh hùng, đoàn kết, bản lĩnh, sáng tạo; tiên phong vươn mình cùng dân tộc, xây dựng Thủ đô văn minh, hiện đại, Nhân dân hạnh phúc”. Chủ đề này vừa tôn vinh truyền thống lịch sử của Thăng Long – Hà Nội, vừa thể hiện nhiệm vụ xây dựng và phát triển Thủ đô trong giai đoạn mới.

Chúng tôi đánh giá cao các nội dung trong dự thảo văn kiện và đóng góp một số ý kiến cụ thể. Về đánh giá việc thực hiện Nghị quyết Đại hội XVII Đảng bộ Thành phố nhiệm kỳ 2020-2025, chúng tôi đề nghị cần đánh giá khái quát về vai trò lịch sử và thành tựu của các Đảng bộ và tổ chức thành viên hệ thống chính trị cấp huyện trong 80 năm qua. Cũng như cần làm rõ hơn nữa những thành tựu của Thủ đô trong 40 năm đổi mới để khẳng định vị thế và tiềm năng của Hà Nội.

Về khâu đột phá trong nhiệm kỳ mới, chúng tôi đồng tình với ba trọng điểm: phát triển hạ tầng, đột phá nguồn nhân lực chất lượng cao và quản trị đô thị hiện đại. Tuy nhiên, nội dung về giáo dục đào tạo và giáo dục nghề nghiệp cần được tách thành một nhiệm vụ riêng, phù hợp với chủ trương lớn đã được triển khai.

Một vấn đề xã hội nổi bật khác là nhà ở cho người lao động và người thu nhập thấp. Chúng tôi cho rằng, dù đã có những chính sách và cam kết mạnh mẽ về phát triển nhà ở xã hội, nhưng thực tế cho thấy nhóm người thu nhập thấp vẫn rất khó tiếp cận. Cần có các giải pháp để tăng nguồn cung, điều chỉnh điều kiện xét duyệt và vị trí nhà ở để người dân dễ dàng tiếp cận.

Chúng tôi cũng kiến nghị cần quan tâm đến việc phát triển tổ chức Đảng trong các doanh nghiệp ngoài Nhà nước và bổ sung quy định cho phép đảng viên sinh hoạt tại nơi tạm trú hoặc gần nơi làm việc.

Cuối cùng, việc triển khai Luật Thủ đô và Luật Đất đai (sửa đổi) cần được Thành phố thực hiện quyết liệt, làm rõ vai trò tiên phong trong các lĩnh vực còn là điểm nghẽn như quản lý đất xen kẹt, cải tạo chung cư cũ, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Một Thủ đô hiện đại không chỉ thể hiện qua tòa nhà cao tầng hay hạ tầng giao thông, mà còn được đo bằng chất lượng sống, sự công bằng trong cơ hội và sự hài lòng của người dân.

Tỉnh Bắc Ninh đang tích cực triển khai các giải pháp đồng bộ để tháo gỡ khó khăn trong giải phóng mặt bằng và cải cách thủ tục đầu tư, nhằm đảm bảo quyền được an cư cho người lao động, công nhân và các đối tượng chính sách. Theo đề án ‘Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030’ của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Bắc Ninh được giao chỉ tiêu phát triển trên 135 nghìn căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2022-2030.

Hiện toàn tỉnh đang triển khai 71 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích đất khoảng 255 ha, cung cấp khoảng 102.390 căn hộ. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc ảnh hưởng đến tiến độ thi công, trong đó có 17 dự án gặp khó khăn trong khâu bồi thường, giải phóng mặt bằng. Để đảm bảo tiến độ thi công các dự án, tỉnh Bắc Ninh đặt mục tiêu hoàn thành 15.920 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2025 và 18.139 căn trong năm 2026.

Các dự án đang được đẩy mạnh thi công theo đúng tiến độ đã cam kết. Khu nhà ở xã hội số 2 thuộc khu đô thị phía Nam, phường Bắc Giang (Ecohome Sông Thương) đang được triển khai trên diện tích hơn 12.000 m2, dự kiến đáp ứng nhu cầu nhà ở cho gần 1.300 hộ dân. Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh đã thành lập tổ công tác đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án; giao nhiệm vụ cho các ngành, địa phương thường xuyên kiểm điểm tiến độ dự án; kịp thời nắm bắt, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, kiến nghị cấp có thẩm quyền tháo gỡ, rút ngắn tối đa thời gian thực hiện các thủ tục hành chính.

Với sự quan tâm, chỉ đạo sát sao từ Chính phủ, sự quyết liệt của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh, cùng sự đồng hành từ doanh nghiệp và hệ thống ngân hàng, Bắc Ninh có đủ cơ sở để hoàn thành và vượt mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025-2030. Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội không chỉ giúp giải quyết nhu cầu an cư cho người lao động, công nhân và các đối tượng chính sách, mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.

Trong thời gian tới, tỉnh Bắc Ninh sẽ tiếp tục tập trung triển khai các dự án nhà ở xã hội, đồng thời đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng và cải cách thủ tục đầu tư. mục tiêu là không chỉ hoàn thành và vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025-2030, mà còn tạo ra môi trường đầu tư hấp dẫn, thuận lợi cho các doanh nghiệp và người dân.

Tỉnh Bắc Ninh hy vọng rằng, với sự nỗ lực và quyết tâm của chính quyền, doanh nghiệp và người dân, sẽ sớm hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo quyền được an cư cho người lao động, công nhân và các đối tượng chính sách, góp phần xây dựng tỉnh Bắc Ninh trở thành một địa điểm đáng sống và làm việc.

Trong nỗ lực đẩy mạnh phát triển công nghiệp, tỉnh Khánh Hòa đang tập trung vào các lĩnh vực chế biến, chế tạo. Nhân dịp Quốc khánh, tỉnh này sắp khởi công loạt dự án trọng điểm với tổng vốn đầu tư lên đến gần 20.000 tỷ đồng.

Theo thông tin từ UBND tỉnh Khánh Hòa, bốn dự án đã được đăng ký để khởi công chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Dự án có quy mô lớn nhất là Khu đô thị hỗn hợp TP. Nha Trang, với tổng vốn đầu tư khoảng 17.330 tỷ đồng và diện tích đất hơn 226,7ha, do Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long làm chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Dốc Đá Trắng cũng sẽ được khởi công. Dự án này có diện tích hơn 287,3ha và tổng vốn đầu tư khoảng 1.807 tỷ đồng. Dự án đã được phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng và đang thực hiện các thủ tục về đánh giá tác động môi trường, PCCC, bồi thường giải phóng mặt bằng.

Ngoài ra, dự án Nhà ở xã hội tại khu tái định cư Thành Hải sẽ cung cấp khoảng 1.352 căn hộ cho hơn 5.400 người, với tổng vốn đầu tư khoảng 294 tỷ đồng. Dự án cơ sở đào tạo và nghiên cứu Trường ĐH Kinh tế TP. HCM tại Nha Trang cũng sẽ được triển khai với tổng vốn đầu tư 294 tỷ đồng.

Trong 6 tháng đầu năm 2025, Khánh Hòa đã có nhiều dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư. Một số dự án tiêu biểu bao gồm Khu đô thị mới Cam Lâm, Khu đô thị mới Tu Bông và Khu đô thị mới Đầm Môn. Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Cà Ná – giai đoạn I cũng đã được UBND tỉnh ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án đầu tư.

Ông Trần Quốc Nam, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, công nghiệp được tỉnh xác định là động lực chính trong phát triển kinh tế. Trong đó, địa phương ưu tiên phát triển công nghiệp chế biến, chế tạo, thúc đẩy các ngành hàng chủ lực như yến sào, thủy sản, đóng tàu, điện sản xuất, đường, may mặc, sản phẩm nông nghiệp đặc thù.

Tỉnh Khánh Hòa sẽ đẩy nhanh tiến độ triển khai KCN Dốc Đá Trắng, KCN Cà Ná, dự án Thủy điện tích năng Bác Ái, Phước Hòa. Đồng thời, tỉnh sẽ hoàn thành việc lựa chọn nhà đầu tư dự án LNG Cà Ná công suất 1.500 MW và xây dựng Trung tâm công nghiệp, dịch vụ năng lượng tái tạo liên vùng trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Khánh Hòa cũng ưu tiên đầu tư Bến cảng số 3 – Cảng Ba Ngòi, Cảng biển tổng hợp Cà Ná nhằm tăng công suất tiếp nhận, xuất khẩu hàng hóa bằng đường thủy. Ngoài ra, tỉnh sẽ đẩy mạnh xúc tiến thương mại, phát triển thị trường nội địa và kết nối cung cầu qua nền tảng số.

Nhu cầu về nhà ở xã hội (NOXH) đang tăng cao, đặc biệt tại các đô thị lớn và khu công nghiệp, nơi tập trung đông đảo công nhân, người lao động và người thu nhập thấp. Trong bối cảnh này, ngành Ngân hàng đang phát huy vai trò then chốt trong việc cung cấp dòng vốn tín dụng ưu đãi, góp phần hiện thực hóa chính sách an sinh nhà ở của Đảng và Chính phủ.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã chủ động phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành, địa phương để đẩy mạnh triển khai chương trình cho vay NOXH theo Nghị quyết 33/NQ-CP. Đến nay, đã có 9 ngân hàng thương mại (NHTM) đăng ký tham gia chương trình với tổng hạn mức tín dụng cam kết lên tới 145.000 tỷ đồng, vượt quy mô dự kiến ban đầu là 120.000 tỷ đồng. Chương trình sẽ được triển khai đến năm 2030.

Để hỗ trợ tối đa cho người mua nhà và chủ đầu tư, NHNN đã liên tục chỉ đạo các tổ chức tín dụng điều chỉnh giảm lãi suất cho vay. Hiện lãi suất cho vay đã được điều chỉnh xuống còn 6,4%/năm đối với chủ đầu tư và 5,9%/năm đối với người mua nhà – giảm đáng kể so với mức 8,7% và 8,2% ban đầu.

Tính đến cuối tháng 5/2025, đã có 38 tỉnh, thành phố công bố danh mục 103 dự án NOXH tham gia chương trình. Trong đó, 28 dự án có chủ đầu tư đăng ký vay vốn từ gói tín dụng ưu đãi. Các NHTM đã cam kết cấp tín dụng 8.200 tỷ đồng và đã giải ngân 4.094 tỷ đồng, gồm 3.464 tỷ đồng cho chủ đầu tư và 630 tỷ đồng cho người mua nhà.

Nhiều NHTM đã tích cực tham gia vào chương trình cho vay NOXH. Vietcombank, một trong những NHTM lớn nhất, đã dành một phần vốn lớn để triển khai cho vay ưu đãi đối với các dự án NOXH và người mua nhà theo đúng cam kết của NHNN.

Tuy nhiên, mặc dù doanh số đã có sự cải thiện, tốc độ giải ngân cho vay vẫn còn khiêm tốn. Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng trên là do thiếu hụt nguồn cung NOXH. Các dự án NOXH, nhà ở công nhân, chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội đã đủ điều kiện vay vốn nhưng chủ đầu tư vẫn đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ hoặc chưa có nhu cầu vay vốn.

Để tháo gỡ điểm nghẽn nguồn cung và pháp lý, Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà đề nghị các bộ, cơ quan khẩn trương triển khai các giải pháp đã được đề ra tại Nghị quyết 201/2025/QH15. NHNN kiến nghị Bộ Xây dựng phối hợp với các địa phương rà soát đánh giá, nhu cầu của người dân tại các địa phương để có định hướng phát triển nhà ở phù hợp.

Các chuyên gia bất động sản cũng cho rằng, để khuyến khích doanh nghiệp bất động sản đầu tư vào các dự án NOXH, cần đưa phát triển NOXH thành một phần trong chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của địa phương, có KPI cụ thể, có cơ chế kiểm soát, xử lý rõ ràng nếu không hoàn thành chỉ tiêu. Điều này không chỉ giúp tăng nguồn cung NOXH mà còn góp phần實現 mục tiêu an sinh nhà ở cho người dân.

Ninh Bình nổi bật với kết quả giải ngân vốn đầu tư công đạt 79,4% kế hoạch vốn được giao, tương đương khoảng 22.688 tỷ đồng tính đến hết tháng 6/2025. Đây là con số ấn tượng trong bối cảnh nhiều địa phương vẫn gặp khó khăn trong giải ngân vốn đầu tư công.

Tỉnh Ninh Bình đã chỉ đạo đẩy mạnh giải ngân đối với nhiều dự án có ý nghĩa chiến lược, mang tính kết nối vùng và tạo dư địa phát triển lâu dài trong 6 tháng đầu năm. Các dự án giao thông lớn như tuyến cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng (đoạn qua Nam Định), cầu vượt sông Đáy nối hai tỉnh Ninh Bình – Nam Định thuộc tuyến cao tốc Ninh Bình – Nam Định – Thái Bình – Hải Phòng, tuyến đường mới Nam Định – Lạc Quần – đường ven biển, hay các tuyến đường liên kết Hà Nam – Nam Định – Ninh Bình, đường kết nối khu kinh tế Ninh Cơ… đã được tập trung triển khai.

Cùng với hạ tầng giao thông, Ninh Bình cũng đẩy mạnh đầu tư vào các lĩnh vực then chốt khác như phát triển hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, các khu đô thị mới, nhà ở xã hội và chương trình xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu. Sự chỉ đạo xuyên suốt, sát sao từ cấp tỉnh đến cơ sở là một trong những yếu tố giúp Ninh Bình đạt kết quả giải ngân cao.

Các cơ quan chức năng của tỉnh thường xuyên kiểm tra thực địa các dự án, tổ chức các hội nghị chuyên đề để tháo gỡ vướng mắc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, vật liệu san lấp và hoàn thiện thủ tục đầu tư. Tỉnh cũng triển khai cơ chế “luồng xanh thủ tục” để rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ đầu tư, đẩy nhanh tiến độ phê duyệt, cấp phép, giao đất và thanh toán vốn.

Việc số hóa quy trình quản lý, công khai thông tin tiến độ giải ngân trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh giúp nâng cao tính minh bạch, đồng thời tạo áp lực thúc đẩy các chủ đầu tư, ban quản lý dự án hoàn thành nhiệm vụ đúng thời hạn. Đặc biệt, các tổ công tác chuyên đề do lãnh đạo tỉnh trực tiếp chỉ đạo đã được thành lập, có nhiệm vụ theo dõi tiến độ từng dự án, trực tiếp xử lý những điểm nghẽn cụ thể tại cơ sở.

Các dự án giải ngân chậm bị đưa vào danh sách theo dõi đặc biệt, đồng thời yêu cầu xác định nguyên nhân và xử lý nghiêm những trường hợp chậm trễ do yếu tố chủ quan. Không chỉ tập trung vào đẩy nhanh tiến độ các dự án đang triển khai, tỉnh Ninh Bình còn chủ động chuẩn bị tốt các dự án mới để có thể khởi công ngay sau khi được giao vốn.

Tất cả các dự án mới đều có đầy đủ điều kiện về thủ tục, mặt bằng, nguồn vật liệu và nhân lực để triển khai ngay từ đầu năm, hạn chế tối đa tình trạng “vốn nằm chờ dự án”. Tỉnh đã thể hiện rõ quan điểm linh hoạt và kiên quyết: sẵn sàng cắt giảm, điều chuyển vốn từ các dự án không đảm bảo tiến độ sang các dự án có khả năng giải ngân tốt và đầy đủ điều kiện pháp lý.

Đây là cách làm thực chất, tránh tình trạng dàn trải nguồn lực, giúp tăng hiệu quả sử dụng vốn đầu tư công và phù hợp với yêu cầu phát triển nhanh, bền vững trong giai đoạn mới. Tuy nhiên, vẫn còn không ít thách thức trong giải ngân vốn đầu tư công như vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, thiếu nguồn vật liệu xây dựng và biến động giá cả nguyên vật liệu.

Với quỹ thời gian từ nay đến cuối năm không còn nhiều, tỉnh tiếp tục xác định giải ngân đầu tư công là “mệnh lệnh hành động” và yêu cầu các ngành, địa phương nâng cao tinh thần trách nhiệm, không được phép chủ quan.

Đóng cửa hàng loạt chi nhánh, Địa Ốc Hoàng Quân chuyển đổi chiến lược?

Chuyển Đổi Chiến Lược? Việc chấm dứt hoạt động của các chi nhánh được cho là do hoạt động không hiệu quả. Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2025, Địa Ốc Hoàng Quân sở hữu 1 công ty con, 2 công ty liên kết, và 18 chi nhánh.

Tình Hình Kinh Doanh Quý 1/2025, công ty ghi nhận doanh thu thuần xấp xỉ 49 tỷ đồng, tăng trưởng 277% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng đột biến, gấp 5 lần khiến lợi nhuận sau thuế quý 1 đạt hơn 5 tỷ, đi ngang so với quý 1/2024.

Kế Hoạch Kinh Doanh 2025 Năm 2025, Địa Ốc Hoàng Quân lên kế hoạch doanh thu 1.000 tỷ, cao nhất trong vòng 8 năm. Trong đó, khoảng 80% dự kiến đến từ dự án nhà ở xã hội Golden City tại Tây Ninh, phần còn lại đến từ các dự án tại Trà Vinh và Tiền Giang. Mục tiêu lợi nhuận ròng đạt 70 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần năm trước.

Địa Ốc Hoàng Quân tập trung vào dự án nhà ở xã hội

Phương Án Phát Hành Cổ Phiếu Ngoài kế hoạch kinh doanh, Địa Ốc Hoàng Quân cũng trình cổ đông phương án phát hành 50 triệu cổ phiếu để hoán đổi 500 tỷ đồng nợ vay, qua đó nâng vốn điều lệ lên khoảng 6.266 tỷ đồng.