Nội dung chính
Những ngôi nhà ‘nhiễm mùi tử thần’ tại Nhật Bản đang trở thành cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn khi giá bất động sản tăng vọt.
Một công nhân đang dọn dẹp tại một bất động sản được phân loại là “jiko bukken” ở Ichikawa, gần Tokyo, Nhật Bản
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Nhật Bản tăng trưởng mạnh, những ngôi nhà từng bị coi là ‘không may mắn’ do có liên quan đến các sự kiện tử vong bất thường đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Tình hình thị trường bất động sản Nhật Bản
Giá bất động sản tại Nhật Bản đã tăng vọt do chi phí vật liệu xây dựng và nhân công tăng cao, cùng với dòng vốn đầu tư nước ngoài đổ vào do đồng yen yếu và giá bất động sản địa phương tương đối rẻ.
Ở Tokyo, giá bất động sản tại 23 quận đã tăng hơn 1/3 vào tháng 5 so với cùng kỳ năm ngoái, lên 100,9 triệu yen, khoảng 697.000 USD.
Xu hướng đầu tư vào bất động sản ‘không may mắn’
Sự gia tăng của các trường hợp tử vong trong cô đơn tại Nhật Bản đã dẫn đến việc xuất hiện nhiều bất động sản ‘không may mắn’. Tuy nhiên, với sự tăng trưởng của thị trường bất động sản, các nhà đầu tư đang xem xét những ngôi nhà này như một cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Công ty môi giới Happy Planning cho biết các nhà đầu tư không quan tâm đến lịch sử của bất động sản vì họ sẽ không sống ở đó. Một số nhà đầu tư sẽ tăng tiền thuê sau ba năm.
Các công ty cung cấp dịch vụ cho những bất động sản không may mắn cho biết những bất động sản công ty xử lý có mức lợi nhuận đầu tư trung bình 8,4%.
Thị trường bất động sản và xã hội già đi
Dân số Nhật Bản già đi nhanh chóng đã dẫn đến nhiều ca tử vong trong cô đơn. Viện Nghiên cứu Dân số và An sinh xã hội quốc gia ước tính những người từ 65 tuổi trở lên sống một mình hiện chiếm 14% tổng số hộ gia đình tại Nhật Bản.
Trong 20 năm nữa, họ sẽ chiếm tỉ lệ 1/5. Các nhà môi giới bất động sản cho biết số lượng bất động sản kém may mắn ở Nhật Bản sẽ ngày càng tăng.
